《財(cái)政部關(guān)于印發(fā)<增值稅會(huì)計(jì)處理規(guī)定>的通知》（財(cái)會(huì)[2016]22號(hào)）的規(guī)定，金融商品轉(zhuǎn)讓按規(guī)定以盈虧相抵后的余額作為銷(xiāo)售額的賬務(wù)處理。金融商品實(shí)際轉(zhuǎn)讓月末，如產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓收益，則按應(yīng)納稅額借記“投資收益”等科目，貸記“應(yīng)交稅費(fèi)——轉(zhuǎn)讓金融商品應(yīng)交增值稅”科目；如產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓損失，則按可結(jié)轉(zhuǎn)下月抵扣稅額，借記“應(yīng)交稅費(fèi)——轉(zhuǎn)讓金融商品應(yīng)交增值稅”科目，貸記“投資收益”等科目。交納增值稅時(shí)，應(yīng)借記“應(yīng)交稅費(fèi)——轉(zhuǎn)讓金融商品應(yīng)交增值稅”科目，貸記“銀行存款”科目。年末，本科目如有借方余額，則借記“投資收益”等科目，貸記“應(yīng)交稅費(fèi)——轉(zhuǎn)讓金融商品應(yīng)交增值稅”科目。

財(cái)務(wù)通常被要求參與合同簽署的審核，即在合同審批流程中加入財(cái)務(wù)會(huì)簽環(huán)節(jié)。但與企業(yè)法務(wù)部門(mén)的全面性審核不同，財(cái)務(wù)審核側(cè)重于對(duì)合同中涉財(cái)條款的審查與核對(duì)。主要關(guān)注合同金額是否匹配相應(yīng)的資源項(xiàng)目，并控制在相應(yīng)的項(xiàng)目額度內(nèi)，超出部分是否執(zhí)行了相應(yīng)的審批程序。合同正文中的金額信息計(jì)算是否準(zhǔn)確，是否與合同附件資料一致，大小寫(xiě)金額是否相同；對(duì)于框架合同要留意框架合同金額是否合理，是否設(shè)置金額上限等

通過(guò)對(duì)比上市前后的“銷(xiāo)售利潤(rùn)率”，可以簡(jiǎn)單地判斷企業(yè)上市前是否存在業(yè)績(jī)注水的情況。通常企業(yè)上市后，由于股權(quán)融資，ROE（凈資產(chǎn)收益率）是下降的。了解杜邦分析法的童鞋都知道，凈資產(chǎn)收益率是由銷(xiāo)售利潤(rùn)率，總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率和權(quán)益乘數(shù)決定的，即：ROE=銷(xiāo)售利潤(rùn)率（凈利潤(rùn)/總收入）×總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率（總收入/總資產(chǎn)） ×權(quán)益乘數(shù) （總資產(chǎn)/總權(quán)益資本），那么企業(yè)上市后ROE下降的主要因素是總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率下降（融資后總資產(chǎn)擴(kuò)大，但營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)不多）和權(quán)益乘數(shù)下降【權(quán)益乘數(shù)=資產(chǎn)總額/所有者權(quán)益=1/（1-資產(chǎn)負(fù)債率），融資后資產(chǎn)負(fù)債率下降】。而銷(xiāo)售利潤(rùn)率應(yīng)該保持相對(duì)穩(wěn)定甚至小幅上升，因?yàn)樯鲜泻蠊蓹?quán)融資節(jié)省了大量的財(cái)務(wù)費(fèi)用，從而增加了凈利潤(rùn)。

目前對(duì)于很多城市而言，因?yàn)閷?shí)行房地產(chǎn)限購(gòu)，正規(guī)的公司注銷(xiāo)對(duì)于本地戶籍的購(gòu)房者限制較少，但對(duì)于外地戶籍的購(gòu)房者而言，一般需要持續(xù)繳納一定期限的個(gè)稅或社保證明，因?yàn)楦鞯叵拶?gòu)多是提供社保或個(gè)稅的證明，所以如果沒(méi)有個(gè)稅，但有社保記錄，公司注銷(xiāo)費(fèi)用還是不會(huì)影響買(mǎi)房的，所以個(gè)稅起征點(diǎn)上調(diào)對(duì)買(mǎi)房的影響相對(duì)較小。

中國(guó)比較難辦的事情就包括和有公權(quán)力的部門(mén)打交道。昆明公司注冊(cè)告訴你新手跑工商去注冊(cè)公司，因?yàn)椴恢懒鞒毯退璨牧希枰芏嗵耍馁M(fèi)時(shí)間精力，同樣工商也耗費(fèi)精力。昆明公司注冊(cè)，兩邊都累。工商代辦就是代理你辦這些手續(xù)，他們清楚流程，和工商關(guān)系融洽，甚至他們辦公的地點(diǎn)，就和工商在一個(gè)大樓中不同的樓層，或者就在旁邊，馬路對(duì)面。當(dāng)然每個(gè)行業(yè)里邊都是魚(yú)龍混雜，靠譜的工商代辦，收錢(qián)辦事，干凈利索，較后所有的證照（包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本、副本原件、組織機(jī)構(gòu)代碼正本、副本原件、IC卡、稅務(wù)登記證正本、副本原件、納稅申報(bào)通知單、原始入資單、公司章程、取照、代碼、稅務(wù)登記發(fā)票 、驗(yàn)資報(bào)告、公司章程。

原則：當(dāng)未完工程和未施工工程所需材料的價(jià)值相當(dāng)于備料款數(shù)額時(shí)起扣。每次結(jié)算工程價(jià)款時(shí)，按材料比重扣抵工程價(jià)款，竣工前全部扣清。未完工程需主材總值=未完工程價(jià)值×主要材料比重=預(yù)付備料款未完工程價(jià)值=預(yù)付備料款÷主要材料比重。起扣時(shí)已完工程價(jià)值=施工合同總值－未完工程價(jià)值應(yīng)扣還的預(yù)付備料款，按下列公式計(jì)算：第一次扣抵額= （累計(jì)已完工程價(jià)值－起扣時(shí)已完工程價(jià)值）×主材比重以后每次扣抵額=每次完成工程價(jià)值×主材比重。