目前對于很多城市而言，因為實行房地產限購，對于本地戶籍的購房者限制較少，但對于外地戶籍的購房者而言，一般需要持續繳納一定期限的個稅或社保證明，因為各地限購多是提供社保或個稅的證明，所以如果沒有個稅，但有社保記錄，還是不會影響買房的，所以個稅起征點上調對買房的影響相對較小。

通過對比上市前后的“銷售利潤率”，可以簡單地判斷企業上市前是否存在業績注水的情況。通常企業上市后，由于股權融資，ROE（凈資產收益率）是下降的。了解杜邦分析法的童鞋都知道，凈資產收益率是由銷售利潤率，總資產周轉率和權益乘數決定的，即：ROE=銷售利潤率（凈利潤/總收入）×總資產周轉率（總收入/總資產） ×權益乘數 （總資產/總權益資本），那么企業上市后ROE下降的主要因素是總資產周轉率下降（融資后總資產擴大，但營業收入增長不多）和權益乘數下降【權益乘數=資產總額/所有者權益=1/（1-資產負債率），融資后資產負債率下降】。而銷售利潤率應該保持相對穩定甚至小幅上升，因為上市后股權融資節省了大量的財務費用，從而增加了凈利潤。

《財政部關于印發<增值稅會計處理規定>的通知》（財會[2016]22號）的規定，金融商品轉讓按規定以盈虧相抵后的余額作為銷售額的賬務處理。專業的清理亂賬金融商品實際轉讓月末，如產生轉讓收益，則按應納稅額借記“投資收益”等科目，貸記“應交稅費——轉讓金融商品應交增值稅”科目；如產生轉讓損失，則按可結轉下月抵扣稅額，借記“應交稅費——轉讓金融商品應交增值稅”科目，貸記“投資收益”等科目。海口清理亂賬交納增值稅時，應借記“應交稅費——轉讓金融商品應交增值稅”科目，貸記“銀行存款”科目。年末，本科目如有借方余額，則借記“投資收益”等科目，貸記“應交稅費——轉讓金融商品應交增值稅”科目。

中國比較難辦的事情就包括和有公權力的部門打交道。昆明公司注冊告訴你新手跑工商去注冊公司，因為不知道流程和所需材料，需要跑多趟，耗費時間精力，同樣工商也耗費精力。昆明公司注冊，兩邊都累。工商代辦就是代理你辦這些手續，他們清楚流程，和工商關系融洽，甚至他們辦公的地點，就和工商在一個大樓中不同的樓層，或者就在旁邊，馬路對面。當然每個行業里邊都是魚龍混雜，靠譜的工商代辦，收錢辦事，干凈利索，較后所有的證照（包括營業執照正本、副本原件、組織機構代碼正本、副本原件、IC卡、稅務登記證正本、副本原件、納稅申報通知單、原始入資單、公司章程、取照、代碼、稅務登記發票 、驗資報告、公司章程。

營業收入：經營活動增加的現金和應收款項。營業成本：銷售商品或提供勞務的成本。稅金及附加：交給國家的流轉稅，主要包括土地使用稅、消費稅、資源稅、房產稅、印花稅等。銷售費用：與銷售有關的費用，通常銷售費用和營業收入正相關，營業收入越高銷售費用一般也越高。管理費用：管理部門發生的費用，發放工資和各種費用報銷等都計入其中。財務費用：一般就是借錢發生的利息費用，包括利息支出、銀行手續費等。